Mysłowice, Kosztowy

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
OFERTA BEZ PODATKU PCC! 


Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim PLUS położonego w Mysłowicach - Kosztowy przy ul. Kosztowskiej w otoczeniu zieleni oraz nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość wyróżnia bardzo dobra lokalizacja: szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy GOP (S1) - ok. 1 min oraz dogodne połączenie z Katowicami, Tychami - ok. 10 min. W sąsiedztwie domu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklep wielkopowierzchniowy oraz przystanek autobusowy.

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię 154 m2, a zlokalizowany jest na działce o powierzchni 380 m2. Składa się z:
  • Parteru 81 m2 - przestronny salon z jadalnią i kuchnią z którego jest wyjście na taras i ogród; toaleta, spiżarnia, kotłownia oraz garaż (18m2).
  • Piętra 73 m2 - trzy pokoje po ok. 16 m2, duża łazienka ok. 16m2 oraz garderoba.

Specyfikacja stanu deweloperskiego PLUS:

- Centrala wentylacyjna z rekuperatorem i jonizatorem.

- System tzw. domu inteligentnego - sterowanie z smartfonu/tabletu: oświetleniem, ogrzewaniem, wentylacją, alarmem z powiadomieniem SMS lub głosowym, roletami zewnętrznymi, podlewaniem ogrodu, bramą garażową, wejściem do budynku. Czujniki - obecności/alarmu, zalania, przeciwpożarowy i inne. Możliwość dalszej rozbudowy systemu przez kupującego.

- Instalacja fotowoltaiczna - darmowa energia z instalacji o mocy ok. 3,7 kW (12 paneli). Możliwość zwrotu 5.000 zł z funduszu "czysty prąd" oraz odpisu od podatku kwoty w wysokości 18% wartości instalacji.

- Studnia głębinowa - darmowy dostęp do wody pitnej/użytkowej (zawiera odżelaziacz i odmanganiacz).

- Stacja uzdatniania wody. Zastosowane filtry - mechaniczny, powlekany srebrem; antybakteryjny, węglowy, pochłaniający metale ciężkie; zmiękczacz wody.

- Instalacja nawadniania ogrodu sterowana automatycznie przez automatykę budynku.

- Instalacja odkurzacza centralnego wraz z jednostką główną i osprzętem.

- Kotłownia kompletna z osprzętem oraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Uruchomienie systemu.

- Budynek posadowiony na ławach fundamentowych - grubość 40cm.

- Ściany zewnętrzne - pustak Porotherm grubość 25cm; piórowpust, ścianki działowe 11,5 cm.

- Strop żelbetowy - grubość 15 cm.

- Schody betonowe, kominy spalinowe i wentylacyjne – systemowe.

- Konstrukcja dachu - krokwia impregnowana.

- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska, kolor grafit mat.

- Rynny, podbitka – PCV w kolorze grafit.

- Elewacja - styropian, grubość 20cm, tynk silikonowy; sufitowy panel oświetleniowy LED 60x60 na wejściu do domu.

- Stolarka okienna ALUMINIUM - szklenie 3 szybowe, Ug ≤ 0,5 W/(m2*K), zewnętrzny i wewnętrzny kolor czarny mat. Okna w salonie 2szt. x 3mb, dwukwaterowe. Okna balkonowe w sypialniach na piętrze - dwuskrzydłowe; Ciepły montaż.

- Rolety zewnętrzne w oknach z napędem, sterowane elektrycznie, kolor – grafit.

- Kostka brukowa - wjazd do garażu, wejście do budynku, dodatkowe miejsce postojowe przy wejściu do budynku.

- Brama garażowa - panelowa/segmentowa, z napędem, sterowana elektrycznie - 2 piloty, kolor - grafit/czarny .

- Drzwi wejściowe - metalowe antywłamaniowe, przeszklone, z pochwytem, elektrozamek, sterownik numeryczny na elewacji, kolor - grafit/czarny.

- Ogrodzenie całości działki - panel 3D, systemowe, kolor - grafit/zieleń.

- Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej – przyłącze wewnątrz budynku.

- Podłączenie budynku do sieci energetycznej - przyłącze wewnątrz budynku

- Podłączenie budynku do sieci wodnej – przyłącze wewnątrz budynku.

- Podłączenie budynku do sieci gazowej – przyłącze wewnątrz budynku.

- Rekultywacja terenu wokół budynku - wysiew trawnika trawą sportową. 

- Drzewa ozdobne - tuje o wys. ok. 1m posadzone od wewnętrznej strony całości ogrodzenia.

- Balustrady ze stali nierdzewnej, szczotkowanej w oknach balkonowych na piętrze (opcja - balustrady szklane).

- Instalacja elektryczna - całość budynku plus gniazda elektryczne dla grzejników naściennych w łazienkach.

- Centralne ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze z osobnym sterowaniem kondygnacji.

- Posadzki anhydrytowe na podłogach z izolacją styropianem - parter i piętro.

- Tynki gipsowe, maszynowe, twarde.

- Gładzie gipsowe na ścianach bez szlifowania.

- Ocieplenie piętra budynku wełną mineralną o gr. 25 cm. (20cm plus przekładka 5cm)

- Obicie piętra płytami KG wraz z spoinowaniem łączeń. Sufit podwieszany z płyt KG na parterze wraz z spoinowaniem łączeń (za wyjątkiem wiaty i kotłowni).

- Montaż cokołów (opaska) wokół elewacji budynku, geowłóknina oraz kamień ozdobny.

- Taras przy salonie (ok.15m2) wyłożony deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna; posadowiony na fundamentach betonowych.

OPCJE DODATKOWE:

Centrala wentylacyjna z wymiennikiem krzyżowym i agregatem chłodniczym - centralna klimatyzacja (pobór energii przy chłodzeniu <1kW) - dopłata 19.900 zł

Instalacja fotowoltaiczna - zwiększenie mocy instalacji o 1,9 kW (dodatkowe 6 paneli pokrywających łącznie całą, południową połać dachu) do 5,6 kW - dopłata 8.900 zł brutto.

Bojler na CWU w kotłowni - indywidualna wycena.

Kominek trzyszybowy - piec o mocy ok. 11kW z doprowadzeniem świeżego powietrza - dopłata 17.000 zł brutto.

Możliwość wykonania stanu "pod klucz" w cenie od 570 zł/m2 - cena robocizny wraz z materiałami wg specyfikacji z naszego katalogu w trzech wariantach; termin realizacji to ok. 6 tygodni wg specyfikacji:

1. Położenie paneli podłogowych wraz z listwą przypodłogową oraz płytek podłogowych w pomieszczeniach.
2. Malowanie dwukrotne farbą w kolorze – ściany i sufity.
3. Montaż drzwi w wybranych pomieszczeniach - do 10 szt.
4. Montaż stelaży WC i zabudowa z płyty GK oraz obłożenie kafelkami.
5. Ułożenie płytek ceramicznych nad blatem kuchennym – pas o przybliżonych wymiarach: wys. 60-80cm x szer. 400cm
6. Montaż ceramiki oraz armatury w kuchni i łazienkach.
7. Wklejanie luster łazienkowych w łazienkach.
8. Malowanie łazienek farbą odporną na wilgoć. Ściany – od wys. 120-130 cm do sufitu oraz sufity.
9. Ułożenie kafelek naściennych w łazienkach od podłogi do wys. 120-130 cm (na ścianach z sanitariatami). 


Zapraszam do kontaktu !
Więcej ofert na: http://www.prolimitdom.pl/

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-DS-387
Powierzchnia 154,00 m²
Powierzchnia działki 380 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2019

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Mysłowice, Kosztowy

dom na sprzedaż

Mysłowice, Kosztowy
4 pokoje 110,00 m2 5 436,36 zł/m2
dom na sprzedaż - Mysłowice, Słupna

dom na sprzedaż

Mysłowice, Słupna
7 pokoi 380,00 m2 2 342,11 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem