Mysłowice, Kosztowy

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

OFERTA BEZ PCC !

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w Mysłowicach, Kosztowy przy ulicy Kosztowskiej. 
Ulica Kosztowska jest wyłączona z ruchu miejskiego - stanowi wyłącznie dojazd dla mieszkańców stąd otoczenie wokół domków jest bardzo ciche. W odległości 10 min samochodem od domu znajduje się urokliwy Zalew Dziećkowice - idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych.
W sąsiedztwie domu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklep wielkopowierzchniowy, przystanek autobusowy oraz stacja PKP Mysłowice Kosztowy - połączenie z ścisłym centrum Katowic w 25 min.

Planowany termin zakończenia inwestycji: jesień 2020. 

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący w stanie podwyższonym deweloperskim o powierzchni 90 m2 (+ 20 m2 garaż) posadowiony na działce o powierzchni 400 m2. Nieruchomość składa się z:
  • Parteru: 46 m2 - przestronny salon z jadalnią i kuchnią z którego jest wyjście na taras i ogród; toaleta, kotłownia oraz garaż. 
  • Piętra: 45 m2 - trzy pokoje sypialniane, łazienka.
Do nieruchomości prowadzi obecnie gminna droga utwardzona, natomiast w I kwartale 2020 r. zostanie wybudowana wewnętrzna droga asfaltowa.

Specyfikacja stanu podwyższonego deweloperskiego:

1. Budynek posadowiony na ławach fundamentowych - grubość 40cm.
2. Ściany zewnętrzne - pustak Porotherm grubość 25cm; piórowpust, ścianki działowe 11,5 cm.
3. Strop żelbetowy - grubość 15 cm.
4. Schody betonowe, kominy spalinowe i wentylacyjne – systemowe.
5. Konstrukcja dachu - krokwia impregnowana.
6. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska, kolor grafit mat.
7. Rynny, podbitka – PCV w kolorze grafit.
8. Elewacja - styropian grafitowy, grubość 15cm, tynk silikonowy, parapety zewnętrzne - metalowe – kolor grafit ; sufitowe panele oświetleniowe LED na wejściu do domu i na tarasie.
9. Stolarka okienna - szklenie dwukomorowe (3 szybowe) Ug ≤ 0,5 W/(m2*K); profil 5 komorowy, zewnętrzny i wewnętrzny kolor - grafit. Okna w salonie - 3 x 3mb, dwukwaterowe. Okna balkonowe w sypialniach na piętrze - dwuskrzydłowe; w łazience - balkonowe jednoskrzydłowe. Ciepły montaż.
10. Rolety zewnętrzne w oknach z napędem, sterowane elektrycznie, kolor – grafit.
11. Wjazd do garażu, wejście do budynku, dodatkowe miejsce postojowe przy wejściu do budynku - kostka brukowa grubość 6 cm, kolor – jasny gres granitowy.
12. Brama garażowa - panelowa/segmentowa, z napędem, sterowana elektrycznie - 2 piloty, kolor - grafit . 13. Drzwi wejściowe - metalowe antywłamaniowe, przeszklone, z pochwytem, elektrozamek, sterownik numeryczny do wejścia na elewacji, kolor - grafit.
14. Ogrodzenie – całość działki - panel 3D, systemowe, kolor - grafit/zieleń.
15. Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej – sieć wewnątrz budynku.
16. Podłączenie budynku do sieci energetycznej – przyłącze energetyczne w granicy działki plus wprowadzenie kabla zasilającego ze skrzynki do budynku.
17. Podłączenie budynku do sieci wodnej – sieć wewnątrz budynku.
18. Podłączenie budynku do sieci gazowej – sieć wewnątrz budynku.
19. Rekultywacja terenu wokół budynku.
20. Zasadzenie wokół ogrodzenia drzewek ozdobnych (tuja) o wysokości min. 1m.
21. Balustrady w oknach balkonowych na piętrze.
22. Instalacja wentylacji mechanicznej - anemostaty nawiewne i wyciągowe w pomieszczeniach; czerpnia, wyrzutnia. Przewody wyprowadzone do pomieszczenia w szczycie dachu.
23. Instalacja odkurzacza centralnego – dwa punkty na parterze w salonie; po jednym punkcie w czterech pomieszczeniach na piętrze.
24. Instalacja elektryczna - dodatkowo gniazdka elektryczne dla grzejników naściennych w łazienkach oraz przygotowanie do montażu systemu tzw. domu inteligentnego.
25. Instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku.
26. Centralne ogrzewanie – podłogowe na parterze i na piętrze.
27. Kotłownia – kompletna z osprzętem oraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym z grupy Viessman/Vaillant - 24kW. Uruchomienie systemu.
28. Posadzki anhydrytowe na podłogach z izolacją styropianem - parter i piętro.
29. Tynki gipsowe, maszynowe, twarde.
30. Gładzie gipsowe na ścianach.
31. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o gr. 25 cm. (20cm plus przekładka 5cm)
32. Obicie poddasza płytami KG wraz z spoinowaniem łączeń. Sufit podwieszany z płyt KG na parterze za wyjątkiem garażu i kotłowni wraz z spoinowaniem łączeń.
33. Montaż cokołów (opaska) wokół elewacji budynku, geowłóknina oraz kamień ozdobny - jasny gres granitowy.
34. Taras przy salonie (ok.15m2) wyłożony deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna; posadowiony na fundamentach.
35. Rekuperator ze sterownikiem elektronicznym - efektywność rekuperacji <94%
36. System tzw. domu inteligentnego - sterowanie z smartfonu/tabletu: oświetleniem, ogrzewaniem, wentylacją mechaniczną, alarmem z powiadomieniem, roletami zewnętrznymi, podlewaniem ogrodu, bramą garażową, wejściem do budynku. Czujniki - obecności, przeciwpożarowy, wilgotności, CO2 i inne. Możliwość dalszej rozbudowy systemu przez kupującego - do 3 tys. funkcji logicznych.
37. Stacja uzdatniania wody podłączona na głównym zasilaniu - filtry, zmiękczacz wody.
38. Instalacja nawadniania ogrodu sterowana automatycznie.
39. Instalacja klimatyzacji kanałowej wraz z klimatyzatorem (jedna jednostka chłodząco-grzewcza na dom).

Możliwość wykonania stanu "pod klucz" w cenie od 490zł/m2 - cena robocizny wraz z materiałami wg specyfikacji z naszego katalogu materiałów w trzech wariantach.

Termin realizacji to ok. 4-6 tygodni wg specyfikacji:

1. Położenie paneli podłogowych wraz z listwą przypodłogową oraz płytek podłogowych w pomieszczeniach.
2. Malowanie dwukrotne farbą w kolorze – ściany i sufity.
3. Montaż drzwi w wybranych pomieszczeniach - do 10 szt.
4. Montaż stelaży WC i zabudowa z płyty GK oraz obłożenie kafelkami.
5. Ułożenie płytek ceramicznych nad blatem kuchennym – pas o przybliżonych wymiarach: wys. 60-80cm x szer. 400cm
6. Montaż ceramiki oraz armatury w kuchni i łazienkach.
7. Wklejanie luster łazienkowych.
8. Malowanie łazienek farbą odporną na wilgoć. Ściany – od wys. 120-130 cm do sufitu oraz sufity.
9. Ułożenie kafelek naściennych w łazienkach od podłogi do wys. 120-130 cm (na ścianach z sanitariatami).

Zapraszam do kontaktu !
Więcej ofert na: http://www.prolimitdom.pl/

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-DS-423
Powierzchnia 110,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Mysłowice, Kosztowy

dom na sprzedaż

Mysłowice, Kosztowy
4 pokoje 154,00 m2 3 045,45 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem