Mysłowice, Kosztowy

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
OFERTA BEZ PODATKU PCC! 


Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym położonego w Mysłowicach - Kosztowy przy ul. Kosztowskiej w otoczeniu zieleni oraz nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość wyróżnia bardzo dobra lokalizacja: szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy GOP (S1) - ok. 1 min oraz dogodne połączenie z Katowicami, Tychami - ok. 10 min. W sąsiedztwie domu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklep wielkopowierzchniowy oraz przystanek autobusowy.

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię 154 m2, a zlokalizowany jest na działce o powierzchni 375 m2. Składa się z:
  • Parteru - salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na taras i ogród, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz garaż.
  • Piętra - trzy pokoje po ok. 16 m2 oraz duża łazienka ok. 16m2 a także garderoba - pomieszczenia przestronne, jasne.
Do nieruchomości prowadzi obecnie gminna droga utwardzona lecz po zakończeniu inwestycji zostanie wybudowana przez inwestora droga z kostki brukowej.

W sprzedaży również domy:

A. 172 m2 - 509.000 zł brutto
• Parter 81m2 - przestronny salon z jadalnią i kuchnią z którego jest wyjście na taras i ogród; toaleta, spiżarnia oraz sypialnia/pokój z łazienką.
• Piętro 73m2 - trzy pokoje po ok. 16 m2, duża łazienka ok. 16m2 oraz garderoba.
• Zewnętrzny garaż jednostanowiskowy (18m2) 

B. 190 m2 - 549.000 zł brutto
• Parter 81m2 - przestronny salon z jadalnią i kuchnią z którego jest wyjście na taras i ogród; toaleta, spiżarnia oraz sypialnia/pokój z łazienką.
• Piętro 73m2 - trzy pokoje po ok. 16 m2, duża łazienka ok. 16m2 a także garderoba.
• Zewnętrzny garaż dwustanowiskowy (36m2).


Dane techniczne nieruchomości:

1.         Budynek posadowiony na ławach fundamentowych - grubość 40cm.

2.         Ściany zewnętrzne  - pustak Porotherm grubość  25cm; piórowpust, ścianki działowe 11,5 cm.

3.         Strop żelbetowy - grubość 15 cm.

4.         Schody betonowe, kominy spalinowe i wentylacyjne – systemowe.

5.         Konstrukcja dachu - krokwia impregnowana. 

6.         Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska, kolor grafit mat.

7.         Okna (lukarna) –  szklenie trzyszybowe, Velux.

8.         Rynny,  podbitka – PCV w kolorze grafit.

9.         Elewacja - styropian grafitowy, grubość 15cm, tynk silikonowy,  parapety zewnętrzne -  metalowe – kolor grafit .

10.       Stolarka okienna - szklenie 3 szybowe, wypełnienie argonem; 5 komorowe – zewnętrzny i wewnętrzny kolor - grafit. Okno tarasowe w salonie – (4m szer.) dwukwaterowe! przesuwne! Okna balkonowe w sypialniach - dwukwaterowe, przesuwne!

11.       Rolety zewnętrzne w oknach z napędem, sterowane elektrycznie, kolor – grafit.

12.       Wjazd do garażu, wejście do budynku, dodatkowe miejsce postojowe przy wejściu do budynku - kostka brukowa grubość 6 cm, kolor – gres granitowy.

13.       Brama garażowa - panelowa, sterowana elektrycznie plus 2 piloty, kolor - grafit .

14.       Drzwi wejściowe - metalowe antywłamaniowe, przeszklone z pochwytem, elektrozamek, kolor - grafit. 

15.       Ogrodzenie – całość działki - panel 3D, systemowe, kolor - grafit.

16.       Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej – sieć wewnątrz budynku.

17.       Podłączenie budynku do sieci energetycznej – przyłącze energetyczne w granicy działki plus wprowadzenie kabla zasilającego ze skrzynki do budynku.

18.       Podłączenie budynku do sieci wodnej – sieć wewnątrz budynku.

19.       Podłączenie budynku do sieci gazowej – sieć wewnątrz budynku.

20.       Rekultywacja terenu wokół budynku

21.       Zasadzenie wokół ogrodzenia drzewek ozdobnych (tuja) o wysokości min. 1m.

22.       Balustrady w dwóch oknach balkonowych w sypialniach na piętrze od strony południowej, kolor – grafit.

Możliwość wykonania podwyższonego stanu deweloperskiego w cenie 129.000 zł. - termin do 2 miesięcy wg specyfikacji:

1.         Instalacja elektryczna, alarmowa, RTV, światłowód - rozprowadzona wewnątrz budynku. Dodatkowo gniazdka elektryczne pod grzejniki ścienne w łazienkach.

2.         Instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku.

3.         Centralne ogrzewanie – podłogowe na parterze i na piętrze; włącznie z garażem!

4.         Kotłownia – kompletna z osprzętem oraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym z grupy Viessman/Vaillant - 24kW. Uruchomienie systemu.

4.         Posadzki anhydrytowe na podłogach z izolacją styropianem - parter i piętro. 

5.         Tynki gipsowe, maszynowe, twarde.

6.         Gładzie gipsowe na ścianach.

6.         Ocieplenie poddasza wełną mineralną o gr. 25 cm. (20cm plus przekładka 5cm)

7.         Obicie poddasza płytami KG wraz z ospoinowaniem łączeń. Sufit podwieszany z płyt KG na parterze za wyjątkiem garażu i kotłowni wraz z ospoinowaniem łączeń.

8.         Montaż cokołów (opaska) wokół elewacji budynku, geowłóknina oraz kamień ozdobny - jasny gres granitowy.

9.         Taras przy salonie (ok. 4m x 5m) wyłożony deską kompozytową w kolorze naturalnego drewna; posadowiony na fundamentach.

10.       Rekuperator ze sterownikiem elektronicznym (250 m3/h, efektywność rekuperacji 88-98%) z funkcją jonizacji powietrza podłączony do instalacji wentylacji mechanicznej. Uruchomienie systemu.

 

Możliwość wykonania stanu "pod klucz" od 350 zł/m2 - cena robocizny; termin realizacji to ok. 4-6 tygodni wg specyfikacji:

  • Położenie paneli wraz z listwą przypodłogową w sypialniach na piętrze oraz w salonie i pokoju gościnnym. Położenie glazury podłogowej/gresu w łazienkach, części kuchennej, spiżarni, garażu, kotłowni
  • Malowanie dwukrotne farbą w kolorze
  • Montaż drzwi w wybranych pomieszczeniach
  • Montaż stelaży WC i zabudowa z płyty GK oraz obłożenie płytkami
  • Ułożenie płytek ceramicznych nad blatem kuchennym
  • Montaż ceramiki oraz armatury
  • Wklejanie luster łazienkowych
  • Malowanie łazienek farbą odporną na wilgoć
  • Ułożenie płytek naściennych w łazienkach do wysokości 1,30 cm


Zapraszam do kontaktu !
Więcej ofert na: http://www.prolimitdom.pl/

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRT-DS-387
Powierzchnia 154,00 m²
Powierzchnia działki 450 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2019

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Mysłowice, Kosztowy

dom na sprzedaż

Mysłowice, Kosztowy
4 pokoje 110,00 m2 4 809,09 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem